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海口房屋抵押贷款需要准备的材料

更新时间:2023/1/25 22:40:58信息编号:2100-108083
所属分类:
商务服务 贷款担保 
所在区域:
海口 美兰
电  话:
17623223232
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详细介绍

我公司经营已有十多年时间,有十多年贷款行业的专业经验,主营业务就是:房产抵押贷款和汽车抵押贷款,为了更好的服务中小企业和个人,我公司与各大银行和贷款机构形成长期的战略合作,合作贷款渠道已经超过50家,可以帮助中小企业和个人量身定制更安全、合理正规的服务方案,并且得到广大客户的一致好评与认可78分类网www.78fenlei.com

一:海口房屋抵押贷款需要准备的材料

海口个人房屋抵押贷款须准备:

房产所有人及配偶身份证、户口薄、收入与工作证、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证7_8_分_类_网

海口企业房产抵押贷款需提供的材料有:

1、企业营业四证

2、公司章程

3、公司验资报告

4、购销合同

5、近六个月的银行明细

6、年度财务报表和近一个月的度财务报表

7、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)

二:海口房屋抵押贷款贷前规划:

1.银行明细:可以提从公司或者个人账号上走走账,这样流水会漂亮很多7.8.分.类.网

2.养好个人和企业征不要在手机或者其他软件上点其他或者查询额度,因为银行是很忌讳客户征信上有其他贷款以及征信查询次数过多,贷款笔数太多的www.78fenlei.com。所以如果需要做银行贷款贷款之前建议把其他都结清,征信不能乱查等等7~8~f~e~n~l~e~i~c~o~m

3.产权人:五大行对于产证上有未成年人或者65岁以上的产权人都是不予受理的,这种情况下可以在正式操作贷款之前把产权人名字去掉7+8+f+e+n+l+e+i+c+o+m。当然,一些外资商业银行对产权人年龄要求要宽松一些,不过未成年人银行还是比较在意的,就算银行能受理,还是会去份额的,比如产证上两个人(其中一个是未成年人),那要去除50%的房产价值份额,剩下的价值再按照银行7成算额度7.8.f.e.n.l.e.i.c.o.m。产证上三个人(其中一个未成年人),那就要去33.3%产权份额7 8 分 类 网。提前做好以上三种以后再去银行申请低利率的贷款会轻松的多!

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